26 . 09 . 2022

Teilnahmebedingungen für das Kunden-Portal (Online-Portal)


1. Vertragsgegenstand

Die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH (VIG mbH) betreibt auf der Seite www.vigmbh.hausperfekt-mobile.de ein Online-Portal unter der Bezeichnung Kundenportal der VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH, über das registrierte Nutzer die Möglichkeit haben, ihre verwaltete Liegenschaft mit zugeordneten Stammdaten, Nutzerdaten und persönlichen Dokumenten einzusehen. Die Nutzung des Portals ist kostenlos. Für registrierte Nutzer (nachfolgend "Teilnehmer"* genannt) gelten diese Teilnahmebedingungen.   

2. Das Online-Portal 

2.1. Das Online-Portal bietet dem Teilnehmer die kostenlose Möglichkeit, seine verwaltete Liegenschaft mit zugeordneten Stammdaten, Nutzerdaten und allgemeinen sowie persönlichen Dokumenten einzusehen. 

2.2. Aufgrund der technischen Ausgestaltung, insbesondere der Erreichbarkeit des Online-Portals ausschließlich über das Internet, kann es zu Unterbrechungen der Verfügbarkeit und zu Zeiten der Nichterreichbarkeit des Online-Portals kommen, zum Beispiel durch Störungen der öffentlichen Kommunikationsnetze oder Stromausfälle. Die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH schuldet die dauernde Erreichbarkeit des Online-Portals nicht. Darüber hinaus ist das OnlinePortal während der üblichen Wartungszeiten (zum Beispiel beim Einspielen neuer Software) ganz oder teilweise nicht erreichbar. 

2.3. Es steht der Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH frei, unter Beibehaltung der wesentlichen Funktionen des Online-Portals jederzeit Änderungen, insbesondere Erweiterungen des Online-Portals vorzunehmen.  

2.4. Die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH kann Unterauftragnehmer einsetzen, die das Online-Portal im Rechenzentrum eines Dritten betreiben.   

3. Die Teilnahme

3.1. Der Teilnehmer wird von der VIG mbH für die Nutzung des Kundenportals per E-Mail mit einem individuellen Link eingeladen. Für die Teilnahme ist es erforderlich, dass der Teilnehmer sich mit den mitgeteilten Daten einloggt. Indem der Teilnehmer auf „Login“ klickt, gibt dieser ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Nutzungsvertrages zur Nutzung des Kundenportals mit den hiesigen Teilnahmebedingungen ab.  Es besteht kein Anspruch auf Nutzung. Unbeschadet des Rechts der Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH einen Teilnehmer ohne Angabe von Gründen abzulehnen, nimmt diese das Angebot an, indem sie das Benutzerkonto freischaltet.   

3.2. Benutzernamen und Passwörter, die der Teilnehmer für das Online-Portal erhält, wird der Teilnehmer jederzeit sorgfältig verwahren, Dritten nicht bekannt geben und die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH unverzüglich informieren, wenn ein Dritter unbefugt Kenntnis von Passwörtern und Benutzernamen erlangt haben kann. Die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH wird das Passwort nicht an Dritte weitergeben und den Teilnehmer zu keinem Zeitpunkt außerhalb des Log-In-Formulars nach dem Passwort fragen.   

4. Pflichten des Teilnehmers  

4.1. Der Teilnehmer verpflichtet sich, stets aktuelle, richtige und vollständige Angaben in das Online-Portal einzustellen.  

4.2. Der Teilnehmer verpflichtet sich, keine Provisionen, vergleichbare Vergütungen oder sonstigen Gebühren von dritten Personen zu verlangen, denen er die Nutzung des Online-Portals über seinen Zugang gestattet. 

4.3. Der Teilnehmer wird Logos, Bilder, Beschreibungen und sonstige Inhalte nur einstellen, soweit er hierzu berechtigt ist, insbesondere nach dem Urheberrecht. 

4.4. Dem Teilnehmer ist es ausdrücklich untersagt, in das Online-Portal rechts- oder sittenwidrige Informationen einzustellen, Daten einzustellen, die einen Virus, einen Trojaner oder ähnliche Schadprogramme enthalten, technische Manipulationen vorzunehmen, welche die Erreichbarkeit des Online-Portals nachteilig beeinflussen, Inhalte einzustellen, die fremde Rechte verletzen Inhalte zu veröffentlichen (einschließlich URLs zu fremden Webseiten), die keinen Zusammenhang mit dem Angebot einer Mietwohnung haben.   

5. Sperrung/Löschung von Inhalten 

5.1. Bei einem Verstoß des Teilnehmers gegen seine vertraglichen Pflichten, insbesondere die Pflichten aus Ziff. 4, sowie nach Ende der Laufzeit des Vertrages, kann die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH den öffentlichen Zugriff auf die Inhalte des Teilnehmers im Online-Portal ganz oder teilweise, vorläufig oder endgültig unterbrechen ("sperren") oder diese ganz oder teilweise löschen.  

5.2. Die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH ist darüber hinaus zu einer Sperrung berechtigt, wenn Dritte nachvollziehbar eine Rechtsverletzung durch die öffentliche Zugänglichmachung von Inhalten durch den Teilnehmer darlegen; es muss von der Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH nicht geprüft werden, inwieweit die geltend gemachte Rechtsverletzung begründet ist, sondern es obliegt dem Teilnehmer, sich rechtlich zu verteidigen, z.B. durch entsprechendes Vorgehen gegen den Dritten.  

6. Laufzeit des Teilnahmevertrages, Kündigung, Änderung der Nutzungsbedingungen 

6.1. Der Teilnahmevertrag wird auf unbestimmte Dauer geschlossen. Für die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH und den Teilnehmer ist der Teilnahmevertrag jederzeit ohne Angaben von Gründen kündbar.  

6.2. Mit Beendigung des Teilnahmevertrages wird der Benutzerzugang des Teilnehmers gesperrt; die Löschung von Dokumenten oder Stammdaten des Teilnehmers erfolgt aber erst sobald die Inhalte nicht mehr für die Firma VIG Vermögensverwaltung & Immobilien GmbH zur Geltendmachung und/oder Durchsetzung von Rechten erforderlich sind oder die Stammdaten und Dokumenten aus Vollständigkeitsgründen weiterhin im Online-Portal verfügbar sein müssen.   7. Schlussbestimmungen  Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder künftig unwirksam oder undurchführbar werden, werden die übrigen Bestimmungen dieses Vertrages nicht berührt.


* Aus Gründen der sprachlichen Vereinfachung wird auf die Nennung der Geschlechter verzichtet. Die Bezeichnung „Teilnehmer“ gilt gleichwohl für alle Geschlechter