02 . 12 . 2022

Wohnungseigentumverwaltung

Zu unseren Leistungen in der Wohnungseigentumsverwaltung gehört:


  • Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Versendung der Niederschrift über den Inhalt der Eigentümerversammlung
  • Jährliche Objektbegehung
  • Vergabe von Aufträgen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
  • Verwaltung der notwendigen Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden im Gemeinschaftseigentum
  • Verwaltung der Verträge Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft, zum Beispiel Dienst-, Werks-, Wartungs-, Versicherungs- und Energieversorgungsverträge etc.
  • Übersichtliche und den kaufmännischen Regeln entsprechende Buchführung
  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Gemeinschaft nach Außen und gegenüber einzelnen Eigentümern
  • Zustimmungserklärung bei Veräußerung des Wohnungseigentum soweit dies die Teilungserklärung vorsieht
  • Anmahnung von rückständigen Hausgeldzahlungen sowie die weitere Verfolgung
  • Einberufung und Abhaltung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Vorbereitung und Durchführung von Mahn- und Klageverfahren
  • Vorbereitung, Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums unter Zuhilfenahme von Fachkräften


Als zusätzlichen Service bieten wir die umfassende Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung an:


  • Betreuung Ihres Mieters
  • Mietinkasso/Überwachung und Verfolgung von Mietrückständen
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
  • Abwicklung von Mieterwechseln/Abschluss von Mietverträgen
  • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Abrechnungen über die Mieterträge und Auszahlung der Überschüsse